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Das Land Berlin möchte Tausende von Wohnungen von der Immobiliengesellschaft Deutsche Wohnen kaufen. Der regierende Bürgermeister Michael Müller (SPD) hatte am Freitag auf seiner ersten Pressekonferenz 2019 zugesagt.

Hierbei handelt es sich insbesondere um das Immobilienvermögen der GSW, die sich früher im Besitz des Staates befand und nun zur Deutsche Wohnen gehört. “Ich hätte gerne die Bestände der alten GSW in unserem Besitz”, sagte Müller. Der Gesamtbestand der GSW in Berlin umfasst rund 60.000 Wohneinheiten.

Derzeit ist die Kommunikation mit dem Unternehmen schwierig, sagt Müller. Dies wurde zum Beispiel in der Karl-Marx-Allee gezeigt. Dort will Berlin den Erwerb von Wohnungen durch die Deutsche Wohnen vermeiden. Dies zeigt sich jedoch auch in den Ansprüchen der Deutsche Wohnen gegen Mietspiegel.

“Ich glaube aber, dass das Unternehmen mit seiner langfristigen Vergleichsstrategie nicht zufrieden sein wird”, sagt Müller. Er verteidigt sich, um mit sich selbst zu sprechen.

Deutsche Wohnen ist offen für Diskussionen
Die Immobiliengesellschaft war offen für Diskussionen.

“Wir können uns vorstellen, dass wir das Land einem Aktienverkauf in Berlin vorziehen”, sagte Konzernchef Michael Zahn.

“Das Bestreben, das städtische Leben in Berlin zu stärken, unterstützen wir gerne”. Die GSW steht grundsätzlich nicht zum Verkauf.

Der Streit um die Karl-Marx-Allee ist für Zahn “für alle Beteiligten unbefriedigend”. Nun ist es wichtig, eine solche Situation in der Zukunft zu vermeiden.

Müller äußerte sich zu einer möglichen Enteignung von Privatwohnungen, die derzeit in Berlin diskutiert wird. Dies sind sehr komplexe Verfahren mit hohen finanziellen und rechtlichen Risiken, die gerechtfertigt sein müssen. Diese Verfahren sind zeitaufwändig und bieten den Insassen keine schnelle Erleichterung.

Die Stimmen der Koalition zur Enteignung.
Antje Kapek, Vorsitzende der Berliner Grünen, hatte die Enteignung von Vermietern als letztes Mittel für ein Haus nicht ausgeschlossen. “Das Grundgesetz verlangt: Eigentum ist erforderlich”, sagte ein politischer Vertreter der deutschen Nachrichtenagentur. “Das Hauptproblem ist, dass der Konzern Deutsche Wohnen diese Verpflichtung beispielsweise nicht einhält.”

Kapek trifft Berliner Linken, der auf der Versammlung der Regierungspartei für die Vergesellschaftung großer Immobilienunternehmen wie der Deutsche Wohnen gestimmt hat. Das Grundgesetz würde dies ermöglichen, sagte Staatssekretärin Katina Schubert, die noch niemanden ausprobiert hatte. SPD und die Grünen hatten auf diese Reaktion vorsichtig reagiert.

Die Linke ist auch für ein Referendum über die Enteignung großer Immobilienkonzerne, das im April beginnen sollte. Ziel ist es, Unternehmen zusammenzubringen, die mehr als 3.000 Wohnungen in der Hauptstadt besitzen.

Etwa 200.000 Wohnungen werden in öffentliches Eigentum zurückgegeben. Die Deutsche Wohnen ist der Dreh- und Angelpunkt der Kampagne, da sie nach Angaben des Unternehmens 115.000 Wohnungen in der Hauptstadt und im Umland besitzt.

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